1997〜2007年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
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ヴェスト・ノーヴァ西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,757万円
62.6万円/㎡
2,818
3,444
4,070
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,070万円
57.3万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴェスト・ノーヴァ西院
3,980万円（66.3万円/㎡）/ 10階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/13 | 4,160万円 | 69.3万円 | 10階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/05 | 4,198万円 | 69.9万円 | 10階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 4,398万円 | 73.2万円 | 10階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 3,280万円 | 54.6万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 49.4万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,580万円 | 50.9万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,680万円 | 52.3万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 53.7万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,880万円 | 55.1万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/20 | 4,080万円 | 58.0万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.6万円 | 8階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/09 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/22 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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